因不满停车费定价，业主拒缴停车费致小区堵车9小时

发布于：2025-07-12 阅读：3

福州仓山区大东海江山府小区，原本免费车位7月1日起收费，包月350元或实时收费封顶20元。9日部分业主拒交，致地下停车场出入口堵车近9小时，有业主弃车打车。目前镇政府介入协调，停车费定价争议待解。

近期，福州仓山区大东海江山府小区发生了一起因停车费定价引发的冲突事件，小区地下停车场出入口一度堵车近9小时，部分业主甚至临时弃车打车离开，引发广泛关注。

小区停车费

原来，该小区在交付后近一年时间里，地下停车场都是免费的。但上个月物业在小区内及业主微信群里公示了一份《关于地库停车收费的通知》，告知业主在7月1日计划启动收费。收费标准主要分为产权车位服务费、车辆包月停放费、车辆临时停放费。其中，产权车位服务费为70元/月；车辆包月停放费为350元/月（车位租金280元/月、车位服务费70元/月）；车辆临时停放费30分钟以内免费，超过30分钟不足4小时收费5元，超过4小时不足8小时收费10元（以此类推），每日封顶20元。

7月9日上午10时40分许，记者到达该小区地下停车场出入口处时，现场收费道闸已抬起，但有两辆小车堵在出入口，车内空无一人，以至于后方20多辆车无法通行。据现场多位知情业主介绍，起初并非业主故意堵门，而是物业工作人员要求先缴停车费才肯放行。被这么一拦，业主也来了脾气，把车停在出入口，结果后方车辆越堵越多，夹在中间的车更是进退两难。有急着办事的业主甚至临时弃车，把钥匙留在车上，选择打车离开。

业主拒缴

那么，该小区停车收费是否合理？定价又是否有明确依据？记者就此进行了调查。物业表示，产权方有自主定价权，收费参照周边小区标准。记者走访周边小区发现，其定价范围在380 - 410元/月左右（含车位管理费70元），有的小区还因车位仅能由产权业主出租而有所浮动，均价在400元/月左右，临时停车收费标准与其他小区并无明显差异。然而，业主们并不认同这一说法。有业主认为地库收费标准定价过高，部分业主还测量发现车位宽度仅2.3米（国标2.4米），更质疑70元管理费的服务内容。此外，业主提供的数据显示，相邻安置小区租金仅150元/月，且此前长达一年的免费期形成巨大心理落差。

目前，城门镇政府及城门派出所均已介入协调此事。经协调，此次收费缓冲期将延长至2025年7月20日24时；已缴费车辆的有效期也将统一顺延，从2025年7月21日起正式计算。此外，收费标准镇政府仍在与物业公司协调中，力求做到让物业与业主双方都满意。

业内人士表示，停车费定价需透明化，呼吁出台规范指导文件。福州市物业管理协会工作人员称，由于住宅小区停车费问题在福州尚未有具体标准，也呼吁政府出台规范性文件，指导停车费的定价和管理，实现停车费更加合理、公正和透明。律师也提醒，业主对自身合理诉求享有表达权，但必须通过合法途径，例如提交书面投诉、参与业主大会等，而非采取堵塞车道等违法方式，扰乱小区公共秩序及正常的生产生活秩序。

这起事件揭示了城市化进程中公共资源分配的深层矛盾。当免费午餐突然终结，如何平衡各方利益，制定合理的停车费标准，是摆在小区管理者、业主和政府面前的一道难题。希望各方能够通过协商和沟通，找到一个妥善的解决方案，避免类似的冲突再次发生。

转载请注明出处：全热资讯
本文地址：http://www.hyb8899.com/rdzx/54.html

扫一扫关注我们

标签：小区停车费业主拒缴堵车物业开发商

上一篇: 山区巨石坠落危机：防护设施守护生命财产安全

下一篇: 9.9包邮手机壳铅含量超标30倍，警惕健康隐患

8人偷渡遇惊魂反转，“高薪梦”碎警醒世人

近一个多月，广西防城港边境管理部门查获多起偷渡案，抓获293人。8人受“高薪招聘”诱惑偷渡，得知目的地变缅甸后合力逼停车辆。部分偷渡者讲述境外噩梦遭遇，警···

2025-07-26
直击广州多区灭蚊清积水行动，全力防控传染病

近日广州基孔肯雅热引发关注。7月25日下午，记者直击多区灭蚊清积水现场。越秀重点区域每日消杀，海珠清理天台垃圾，天河监测蚊媒风险等。7月26日至8月1日，广州···

2025-07-26
广州白云机场多起人体藏毒案敲响禁毒警钟

近日，广州白云机场海关查获多起人体藏毒案。旅客以体内藏毒方式走私可卡因，数量从几百克到上千克不等。海关监管严格，让藏毒者无所遁形。我国法律对毒品犯罪严···

2025-07-26
呼和浩特公交辟谣“全线停运”，灵活应对强降雨保障出行

近日，网传“呼和浩特公交因强降雨全线停运”引发关注。经核实是不实信息。受强降雨影响，部分路段积水超公交车涉水线，部分线路临时绕行，待积水退去恢复运行。···

2025-07-26
佛山基孔肯雅热确诊超4000例，专家解读防控要点

截至7月24日，佛山5区基孔肯雅热确诊超4000例。本文独家专访专家，解读今年疫情规模大的原因、感染症状等，还介绍了防蚊灭蚊方法及驱蚊产品选择，为公众答疑解惑···

2025-07-26